吉木乃| 江津| 绥宁| 丽江| 德格| 深泽| 崇礼| 天长| 长岛| 金佛山| 砀山| 烈山| 思茅| 郓城| 剑河| 水富| 西固| 瓮安| 武安| 新都| 乌达| 饶平| 杭锦旗| 尉氏| 济南| 肇源| 石门| 洱源| 新密| 黎平| 营山| 金阳| 昔阳| 德钦| 岢岚| 灞桥| 梁山| 洛宁| 天峨| 绥中| 宁都| 讷河| 闽清| 永德| 修文| 寿光| 灵丘| 古交| 丹凤| 鞍山| 宿豫| 龙陵| 大厂| 平定| 长兴| 邯郸| 深州| 大姚| 陇县| 万荣| 云浮| 盐城| 长垣| 周宁| 盐都| 张家川| 定西| 长治县| 金乡| 滨海| 周口| 石柱| 莲花| 带岭| 襄阳| 临清| 天水| 衡南| 汪清| 井陉| 日喀则| 东阿| 宁晋| 乌马河| 东沙岛| 岐山| 台安| 小金| 新乐| 潼南| 通渭| 钦州| 吉安县| 吉水| 宜昌| 廉江| 阿克苏| 信丰| 洛隆| 当阳| 庆安| 常熟| 浚县| 双江| 凤台| 平湖| 秀山| 苍梧| 鄂温克族自治旗| 渝北| 城固| 古交| 杭锦旗| 福鼎| 壶关| 阿克塞| 邗江| 湘潭市| 绥宁| 蕉岭| 新乐| 平房| 福海| 绥阳| 长春| 松桃| 洱源| 普宁| 天镇| 阿鲁科尔沁旗| 原阳| 巴彦淖尔| 睢宁| 松桃| 普格| 南澳| 潞城| 临川| 黄冈| 龙南| 抚松| 安徽| 盘山| 怀化| 寻甸| 南宁| 德令哈| 台南市| 洛川| 阿克苏| 彭泽| 亚东| 镇宁| 桂阳| 杭州| 淮南| 华容| 连州| 澧县| 凉城| 靖远| 晋州| 夹江| 赵县| 兴城| 三门| 乐昌| 昌都| 荣昌| 濠江| 桃江| 华池| 谢通门| 嘉荫| 通道| 贡嘎| 江山| 石屏| 石林| 昭苏| 斗门| 壶关| 科尔沁右翼中旗| 大名| 敦煌| 阜新市| 江口| 淳安| 邕宁| 南岔| 揭阳| 巴马| 仁寿| 革吉| 诸城| 南山| 应县| 衡南| 万盛| 布拖| 山丹| 宜黄| 稻城| 察哈尔右翼后旗| 八宿| 安陆| 长葛| 徐闻| 夏县| 上蔡| 龙井| 连山| 赤峰| 永吉| 上蔡| 珲春| 诏安| 祁东| 岗巴| 上蔡| 抚松| 三水| 博野| 涞源| 鄯善| 桐城| 钓鱼岛| 孟村| 六安| 龙岗| 磐石| 宁波| 南芬| 红安| 定襄| 资中| 马边| 绿春| 介休| 博罗| 洛扎| 原阳| 蓟县| 新洲| 九江县| 新野| 高淳| 昆山| 绥芬河| 来安| 若羌| 田林| 卫辉| 迭部| 垫江| 东安| 阿荣旗| 科尔沁左翼中旗| 马山| 盐山| 新洲| 曲周| 泰来|

用车多么痛的领悟 致命的儿童盲区你注意过吗?

2019-09-22 01:12 来源:爱丽婚嫁网

  用车多么痛的领悟 致命的儿童盲区你注意过吗?

  而民进党秘书长洪耀福昨日也声称,年底的“九合一”选举是改革与反改革的斗争。参加此次论坛的台湾女孩郭雪筠也有类似看法,她说曾经有一个她同事的小孩对她说想要去重庆找王俊凯,“那可是个南部的小孩子”。

  骗不了几时  如今年底的“九合一”选举越来越近,相似的剧情又开始一轮轮上演。因此,中华语文工具书和“中华语文知识库”也是献给“汉字文化圈”中的人们的一份礼物;这一独特的工具书和知识库也会受到各国关心、喜爱汉语汉字的人们的欢迎。

  此外还要解决玻璃冷端的切裁、输送以及缺陷的在线检测等一系列难题。据了解,今年共有120余家在沪台资企业提供1900多个工作岗位,产业涉及教育培训、金融投资、连锁服务、智能制造、食品加工和文创设计等多个领域,岗位类型包括管理、专业技术和综合服务等。

  而且,随着到大陆的台湾年轻人增多,更会带来良性循环。  基层互动,拉近心与心的距离  高层交流机制的建立,有效引导着两岸单项体育协会、地方体育组织、各项目运动队运动员教练员间的密切交流。

”谈及今后五年就业的增长点,吴江委员明确表示,“十三五”经济的引擎是大众创业万众创新,“双创”是核心驱动力。

  (责编:杨曦、乔雪峰)

  直到我入职了今日头条,加入公益寻人项目后,我会更关注我所发出去的信息,究竟能帮助多少个失散的家庭回家,更重视信息的背后的公益价值。前台湾地区领导人马英九办公室副秘书长罗志强说,选举辩论时,蔡英文保证她将是最会沟通、最有诚信、最有魄力的“三最”之人,其实少了第四最,她恐怕是最会跳票的当局负责人,因为连上面“三最”都难逃跳票命运。

    除了看夕阳从海平面上缓缓落下之外,也可在木栈道上坐坐,吹吹海风,远眺对岸八里的观音山和出海口尽头的台湾海峡,美景之盛,令人流连忘返。

  紧跟社会经济发展步伐,沈腾又承接了中关村科学城知识产权保护的有关调研,扎进对中关村法治建设研究的新领域。作为台湾刚开放大陆配偶赴台时最早申请海基会婚姻文书验证的首批台胞之一,周鲍华见证了两岸婚姻的发展与变迁。

  邱语玲说,“市集不只是交易,更重视交流。

  ”“海论十年、精彩无限”海峡论坛故事汇近日在厦门举办,“80后”台湾青年林智远讲起了他和石头的故事。

  企业在较为弱小的时候,常常会以技术合作的方式跨出国境线。每个月的第二周和第四周,这里就像过节一样。

  

  用车多么痛的领悟 致命的儿童盲区你注意过吗?

 
责编:

《山东省住宅物业服务收费管理办法》(自2019-09-22起施行)

2019-09-22 10:00 []
紧扣2018年俄罗斯世界杯赛事节奏,兴业银行还将启动为其两个月的兴业信用卡2018夏日活力节活动,联合Visa、蒙牛、京东等品牌与渠道,重点打造有奖竞猜、积分兑换、球星见面、体育用品特惠、境外刷卡优享等系列特色活动,积极回馈广大球迷客户,倡导时尚健康用卡理念,为动感十足的足球盛夏添彩加墨。

    核心提示: 第一条 为规范住宅物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《山东省物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。

   第一条 为规范住宅物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《山东省物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。

    第二条 本办法适用于本省行政区域内住宅物业服务收费及监督管理。

    第三条 本办法所称住宅物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序,向业主或者物业使用人收取的费用。

    第四条 提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业,鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场形成。

    第五条 住宅物业服务收费应当遵循合理、公开以及收费与服务水平相适应的原则。

    第六条 省价格主管部门会同省住房城乡建设主管部门负责全省住宅物业服务收费的监督管理工作。

    设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同同级房地产管理部门或者建设行政主管部门(以下统称物业主管部门)按照价格管理权限,负责本行政区域内住宅物业服务收费监督管理工作。

    第七条 住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段,分别实行政府指导价和市场调节价。

    普通住宅前期物业服务费、停车服务费实行政府指导价,由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同同级物业主管部门制定在本地区执行的基准价及浮动幅度,报同级人民政府批准并每年向社会公布。具体收费标准,由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价和浮动幅度内约定。

    非普通住宅以及业主委员会成立后的普通住宅物业服务收费实行市场调节价,由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。


    第八条 普通住宅前期物业服务费根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素,实行分等级定价。

    物业服务等级标准由设区的市物业主管部门会同同级价格主管部门制定并公布。

    第九条 普通住宅物业服务成本包括:

    (一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

    (二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用;

    (三)物业管理区域清洁卫生费用;

    (四)物业管理区域绿化养护费用;

    (五)物业管理区域秩序维护、安全防范费用;

    (六)办公费用;

    (七)物业服务企业的固定资产折旧;

    (八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

    (九)经业主同意的其它费用。

    物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

    供水二次加压设备运行电费由供水单位承担,不得列入物业服务成本。

    第十条 物业服务合同应当约定物业服务等级、服务内容、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形等内容。涉及物业买受人共同利益的,其约定应当一致。

    建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同应当包含上述物业服务合同内容。

    前期物业管理住宅小区,因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因,造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的,物业服务收费应当适当减免,差额部分由建设单位补偿物业服务企业。

    第十一条 业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的,物业服务费用由开发建设单位交纳。

    业主或者物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的,物业服务费从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。

    物业服务合同有约定的,物业服务费可以预收,预收时间一般不超过半年。

    第十二条 物业服务费按法定房屋产权面积(不含与住宅配套的储藏室面积)计收。

    改变设计用途用于经营的房屋、车库、储藏室按相应的经营性用房物业服务费标准收取。

    第十三条 房屋交付后空置一年以上的,其物业服务费按实际运行费用适当减收,合同另有约定的,从其约定。

    第十四条 车位租赁费实行政府指导价,由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同同级物业主管部门制定在本地区执行的基准价及浮动幅度,报同级人民政府批准。具体收费标准由承租人与建设单位在规定的基准价和浮动幅度内约定。

    第十五条 物业管理区域内业主共有车库内的车位使用人应当交纳停车服务费。

    停车服务费包括车库、车位的设施设备运行及维护、保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的费用。

    业主或者物业使用人对汽车或非机动车辆有看管要求的,应当与物业服务企业另行约定。

    己购买车位但未停放车辆的,停车服务费应当适当减收。

    第十六条 占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的,应当交纳车位场地使用费,收费标准由业主大会确定,所收费用属全体业主共有。

    第十七条 物业服务企业对车辆实行出入证管理的,应当为业主或物业使用人免费配置出入证。因遗失、损坏需要补办的,可以适当收取工本费。

    第十八条 物业服务企业不得向进入物业管理区域内为业主或者物业使用人配送、维修、安装、执行公务等车辆收取停车费用。

    除前款规定以外的其他外来车辆,停放超过2个小时的,可以收取一定费用。

    第十九条 供水、供气、供电、供暖等专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同,向最终用户收取费用。

    物业服务企业接受专业经营单位及环卫管理单位委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,但可以根据约定向专业经营单位及环卫管理单位收取报酬。

    专业经营单位及环卫管理单位不得强制物业服务企业代收费用,不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止向最终用户提供服务。

    第二十条 业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾,应当按照物业服务企业或者社区居民委员会指定的地点堆放,并承担清运费用,具体收费标准由双方协商确定。

    第二十一条 物业服务企业应当加强价格自律,遵守价格法律、法规、政策,严格履行物业服务合同,服务标准与收费标准应当质价相符。

    第二十二条 物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准以及收费依据、12358价格举报电话等,接受业主的监督,不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。

    第二十三条 物业服务企业应当定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。 

    第二十四条 物业服务企业违反规定以及物业服务合同,擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,业主或者物业使用人有权拒绝缴纳。

    物业服务企业依约履行义务的,业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费,不得以任何理由拒绝交纳。业主拒不缴纳的,物业服务企业可依法追缴。

    物业产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费。

    第二十五条 政府价格主管部门对物业服务实行成本监审制度和价格监测制度。物业服务企业应当按照政府价格主管部门的要求,如实反映情况,提供必要的资料。

    第二十六条 政府价格主管部门应当加强对物业服务收费的监督检查。物业服务企业有下列行为之一的,由价格主管部门依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律、法规予以处罚:

    (一)超出政府指导价浮动幅度制定收费标准的;

    (二)低于服务等级要求提供服务并收费的;

    (三)采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的;

    (四)强制服务并收费的;

    (五)不按规定实行明码标价的;

    (六)其他违反价格法律、法规规定的行为。

    第二十七条 价格主管部门、物业主管部门未按照《价格法》、《山东省物业管理条例》和本办法管理和监督物业服务的,由上级价格主管部门、物业主管部门予以纠正,并依法追究有关人员责任。

    第二十八条 本办法实施前已签订物业服务合同尚未到期的,物业服务及其收费标准等仍按原合同约定执行,合同到期后按本办法规定执行。

    第二十九条 其他管理人的物业服务收费可参照本规定执行。

    第三十条 各设区市应结合当地实际制定具体实施办法,并报省物价局、省住房城乡建设厅备案。

    第三十一条 本办法自2019-09-22起施行5年。《山东省物价局、山东省建设厅关于印发<山东省物业服务收费管理实施办法>的通知》(鲁价费发〔2004〕205号)同时废止。

标签: 山东省 物业服务 日起施行 管理办法 住宅

责任编辑:张勇

日照网新闻热线: 7989666 

想咨询?要投诉?提建议?欢迎登陆 "行风在线 网络版" 留言,参与问政。

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党

日照微博


日照网版权与免责声明


1、日照广播电视台下属7个广播电视频道的作品均已授权日照网(以下简称本网)在互联网上发布和使用。


?未经本网所属公司许可,任何人不得非法使用日照广播电视台下属频道作品以及本网自有版权作品。


2、本网转载其他媒体之稿件,以及由用户发表上传的作品,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。


3、如因作品版权和其它问题可联系本网,本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。